1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.4%
さいたま市南区
43.5万円/㎡
前年比+32.1%
ライオンズマンション浦和県庁前
埼玉県さいたま市南区別所三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1994年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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10階 / 23.84㎡の場合
相場
1,018万円
42.7万円/㎡
759
932
1,105
1,277
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,105万円
39.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション浦和県庁前
1,080万円（45.3万円/㎡）/ 10階 / 23.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 1,080万円 | 45.3万円 | 10階 | 23.84㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/13 | 1,180万円 | 49.5万円 | 5階 | 23.84㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/15 | 3,180万円 | 63.2万円 | 10階 | 50.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 1,180万円 | 49.5万円 | 3階 | 23.84㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 63.2万円 | 10階 | 50.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/14 | 1,280万円 | 53.7万円 | 3階 | 23.84㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所三丁目 | 浦和駅14分 | 1,080万円 | 45.3万円 | 23.84㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ワコーレ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 780万円 | 37.1万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/24 | スカイコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡二丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 890万円 | 45.8万円 | 19.44㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/14 | メイフェアーヒルズ さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅9分 | 1,250万円 | 42.3万円 | 29.57㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%上昇、さいたま市南区では32.1%上昇しています。